 Şener, kendisinin ''mortgage'' ile ev alıp almayacağı konusunda ise ''düşünürüm'' dedi.
CNN TÜRK muhabiri Hande Fırat'ın sorularını yanıtlayan Bakan Şener, dengeler kuruldukça, avantajları piyasalar tarafından algılandıkça, vadeler uzadıkça, vatandaşların sistemden daha fazla yararlanacağını belirtti.
Mortgage'ın bir "kredi mekanizması" olduğunun altını çizen Şener, "Başlarken de hesap adamı olacaksın, bitirirken de. Taksit ödeme kabiliyeti olmayan birinin yararlanması söz konusu değil. Bu, hiçbir ödeme kabiliyeti bulunmayan vatandaşlarımıza karşılıksız yardım anlamına gelmiyor" diye konuştu.
Bakan Şener, yasanın yürürlüğe girmesiyle konut fiyatlarında artış olup olmayacağı yönündeki bir soruya, "Aşırı talep baskısıyla arzın yükseleceğini, fiyatların tırmanışa geçeceğini düşünmüyorum. Ama burada tüketicinin davranışı son derece önemli. Kredi var diye konuta saldırmak yerine, hesaplarını iyi yapsınlar" dedi.
Şener, tüketicinin üç noktaya dikkat etmesi gerektiğini söyledi:
1) Almış oldukları kredinin faizi
2) Taksit ve vadesi
3) Alacakları konutun değeri
Konut fiyatlarında olağandışı artış varsa rasyonel bir tükecinin tercihini alma yönünde yapmaması gerektiğini vurgulayan Bakan Şener, hesap yapılmadan
adım atılmamasını istedi.
Şener, sistemin tüketici haklarıyla uyumu konusundaki eleştiriler için de, "Yeni bir sistem olduğu için bazı hükümleri daha önceki yasalarda varolan hükümlerle uyumlu olmayabilir. Bir kişi konut kredisi almışsa, üç ay içinde bankaya müracaatta bulunmazsa, üç ay sonra bu kredi mortgage kredisine dönüşecektir. Bir kaybı mı var, kazancı mı? Önemli kazançlar var. Mortgage kredisine dönüşünce, her ay taksitleri öderken, ödemeler içinde yer alan, faizin yüzde 5'i kadar ilave banka sigorta vergisi ödemeyecek. İradesi dışında dönüşse dahi bu vergiden kurtulmuş olacak" dedi.
Mortgage'ın geçici bir sistem olmadığına işaret eden Şener, ikincil mevzuat değişikliğine ihtiyaç olduğunu kaydetti. Şener, bu değişikliğin sadece Sermaye Piyasası Kurulu'nca değil, bazı bakanlık ve kurumlar tarafından da yapılması gerektiğini bildirdi.
Abdüllatif Şener, yabancı yatırımcıların da yasayı yakından takip ettiğini belirtti. Özellikle emeklilik fonlarının tahvillere yatırım yapmaya meraklı olduğunu söyleyen Şener, sistemin işlemesinin beklendiğini söyledi.
Kendisinin evi olduğunu belirten Bakan Şener, "mortgage ile ev alır mısınız" sorusuna ise, "Düşünebilirim. Şu anda 'mortgage ile ev alacağım' diye, koşulları önüme koymadan karar almak, söylediklerimle uygun düşmez. Rasyonel bir tüketici gibi bankaların hazırlıklarını tamamlamalarından sonra mortgage tanıtım broşürünü alır, koşullarını incelerim. Bütçeme bakarım ve kararımı veriririm" yanıtını verdi. | 
No comments:
Post a Comment